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Importante | Las últimas noticias sobre inmigración y estudios en el extranjero de Haiyi en julio de 2023


¡Bienvenido al canal de información de inmigración de Haiyi! A medida que comienza el año financiero 2023-2024, resumiremos cuatro cambios importantes para usted, incluido un aumento en las tarifas de solicitud de visa, cambios en las visas 500 y 485 y un aumento en el Umbral de Ingresos Temporales para Migrantes Calificados (TSMIT). Primero, discutiremos los cambios en la tarifa de solicitud de visa (VAC). A partir del 1 de julio de 2023, las tarifas de solicitud de visa australiana se ajustarán en función de las previsiones del índice de precios al consumidor (IPC) para el año financiero 2023-2024. Las tarifas aumentarán aproximadamente un 3% para la mayoría de las subcategorías de visa, y el ajuste exacto dependerá de la subcategoría de visa. Las visas de turista, visas de trabajo y vacaciones, visas de trabajo y vacaciones, visas de capacitación, visas de actividad temporal y visas de trabajo temporal (especialistas a corto plazo) aumentarán la tarifa en un 21%. Las visas de Innovación e Inversión Empresarial aumentarán las tarifas en un 46% y otras visas aumentarán las tarifas en un 6%. La tarifa de solicitud de visa para la visa de subclase 403 (Trabajo temporal (Relaciones internacionales)) bajo el esquema de Movilidad Laboral de Australia del Pacífico (PALM) permanecerá sin cambios. La tarifa de solicitud de nueva visa se redondeará al AUD 5 más cercano. En segundo lugar, las condiciones laborales para la visa de estudiante 500 han cambiado. A menos que el titular de la visa de estudiante haya trabajado en la industria del cuidado de personas mayores antes del 9 de mayo de 2023, se eliminará la relajación de los derechos laborales bajo la condición 8104. Esta disposición restablecerá las restricciones laborales normales a partir del 31 de diciembre de 2023. Para todos los demás titulares de visas de estudiantes, si bien ya no tienen horas de trabajo ilimitadas, el límite de trabajo quincenal aumentará de 40 horas a 48 horas a partir del 1 de julio de 2023. El tercer cambio tiene que ver con la visa 485. Según la ley, a partir del 1 de julio de 2023 se ampliará el período de residencia de 485 titulares de visas con determinadas cualificaciones. En concreto, el período de residencia para títulos de licenciatura en una especialidad específica se ampliará de dos a cuatro años, el período de residencia para títulos de maestría en una especialidad específica se ampliará de tres a cinco años y el período de residencia para todos los títulos de doctorado se ampliará de tres a cinco años. Ampliado de cuatro años Ampliado a seis años. Estas especialidades específicas incluyen medicina, atención médica, ingeniería y tecnología de la información y se revisarán anualmente. La validez de la visa de trabajo posterior a los estudios (PSW) para los titulares de pasaportes de Hong Kong y BNO seguirá siendo válida durante cinco años. Los solicitantes elegibles que presenten por primera vez una solicitud de subclase 485 (Graduado temporal) a partir del 1 de julio de 2023 recibirán dos años adicionales para permanecer con su visa. Los solicitantes que califiquen bajo el proceso de reemplazo o los solicitantes de visas temporales de posgrado que estudien y vivan en la región de Australia bajo el flujo de trabajo posterior al estudio también recibirán dos años adicionales de visa de residencia. Además, vale la pena señalar que los solicitantes de la Categoría 485 del Flujo de Trabajo para Graduados deberán nominar una ocupación y proporcionar una evaluación de ocupación exitosa relevante para calificar. Finalmente, a partir del 1 de julio de 2023, el Umbral de Ingresos de Migrantes Calificados Temporales (TSMIT) aumentará a 70.000 dólares australianos. Las solicitudes de nominación se pueden presentar según el antiguo TSMIT (53.900 AUD) hasta el 30 de junio de 2023. Esto significa que los solicitantes de visa que sean nominados exitosamente bajo el nuevo TSMIT (es decir, $70,000 después del 1 de julio de 2023) pueden presentar su solicitud de visa después del 1 de julio de 2023 sin cumplir con los nuevos requisitos del TSMIT. Cabe mencionar la visa de Residencia Permanente (Calificado) en la Corriente Provisional Regional, que es una vía hacia la residencia permanente para titulares que cumplan con los siguientes criterios:

Publicación de blog del 3 de julio de 2023

¡Bienvenido al canal de noticias de inmigración australiana de Century Ocean! Con el inicio del año financiero 2023-2024, nos gustaría resumirle cuatro cambios importantes, incluidos aumentos en los cargos por solicitud de visa, cambios en las visas 500 y 485, y un aumento en el Umbral de Ingresos de Migración Temporal Calificada (TSMIT, por sus siglas en inglés).


Primero, hablaremos sobre el ajuste de los cargos de solicitud de visa (VAC). A partir del 1 de julio de 2023, los VAC australianos verán un aumento según el pronóstico del Índice de Precios al Consumidor (IPC) para el año financiero 2023-2024 del 3% y más, dependiendo de la subclase de visa. Las visas de visitante, visas de trabajo y vacaciones, visas de trabajo y vacaciones, visas de capacitación, visas de actividad temporal y visas de trabajo temporal (especialistas en estadías cortas) incurrirán en un aumento adicional de tarifa del 21 %. Las visas de Innovación e Inversión Empresarial tendrán un aumento adicional de tarifa del 46%, mientras que otras visas tendrán un aumento adicional de tarifa del 6%. Las tarifas de solicitud de visa para las visas de la Subclase 403 (Trabajo Temporal (Relaciones Internacionales)) bajo el programa de Movilidad Laboral de Australia del Pacífico (PALM) permanecerán sin cambios. Las tarifas de solicitud de la nueva visa se redondearán a los 5 dólares australianos más cercanos.


En segundo lugar, hay cambios en las condiciones laborales de la visa de estudiante 500. El requisito de relajación de los derechos laborales de la Condición 8104 se eliminará a menos que los titulares de visas de estudiantes hayan estado trabajando en el sector de atención a personas mayores antes del 9 de mayo de 2023. Esta disposición volverá a las restricciones laborales normales a partir del 31 de diciembre de 2023. Para todas las demás visas de estudiantes titulares, aunque ya no están disponibles las horas de trabajo ilimitadas, la limitación de trabajo quincenal se incrementará de 40 horas a 48 horas a partir del 1 de julio de 2023.


El tercer cambio se refiere a las visas 485. Según la legislación, a partir del 1 de julio de 2023 se ampliará el período de estancia para los titulares de visas Subclase 485 con cualificaciones específicas. En concreto, se ampliará el periodo de estancia de las titulaciones de Grado con especialidades específicas de dos a cuatro años, de las titulaciones de Máster con especialidades específicas de tres años a cinco años y de todas las titulaciones de Doctorado de cuatro años a seis años. Estas cualificaciones específicas incluyen medicina, atención sanitaria, ingeniería y tecnología de la información, y se revisarán anualmente. Los titulares de pasaportes nacionales británicos (de ultramar) y de Hong Kong seguirán teniendo un período de validez de cinco años para la visa de trabajo posterior a los estudios (PSW). Los solicitantes elegibles que presenten sus solicitudes de Subclase 485 (Graduado Temporal) por primera vez a partir del 1 de julio de 2023, recibirán dos años adicionales del período de estadía de la visa. Los solicitantes elegibles en el proceso de Reemplazo o que soliciten visas de Graduado Temporal basadas en estudiar y residir en la región de Australia bajo el proceso de Trabajo Post-Estudio también recibirán dos años adicionales del período de estadía de la visa. Además, es importante tener en cuenta que los solicitantes de la Subclase 485 en el flujo de trabajo para graduados nuevamente deberán nominar una ocupación y proporcionar una evaluación de habilidades exitosa y relevante para ser elegibles.


Por último, el Umbral de Ingresos de Migración Temporal Calificada (TSMIT) aumentará a 70.000 dólares australianos a partir del 1 de julio de 2023. Hasta el 30 de junio de 2023, las nominaciones podrían presentarse bajo el antiguo TSMIT de 53.900 dólares australianos. Esto significa que los solicitantes de visa que obtuvieron con éxito una nominación bajo el TSMIT inferior podrían presentar sus solicitudes de visa después del 1 de julio de 2023, sin la necesidad de cumplir con el nuevo TSMIT (es decir, 70 000 dólares australianos después del 1 de julio de 2023).



Cabe mencionar que la visa de Residencia Permanente (regional calificada) en la Corriente Provisional Regional, que es el camino hacia la residencia permanente para titulares elegibles de:

    Visa de trabajo calificado regional (provisional) (subclase 491) Visa regional patrocinada por un empleador calificado (provisional) (subclase 494). No existe un requisito de ingreso mínimo para la visa de residencia permanente (regional calificado) (subclase 191). No existe ninguna legislación o regulación que especifique un umbral de ingresos mínimo para esta visa además de cumplir con los requisitos de salario mínimo de concesión.


Continúe siguiendo el canal de noticias de inmigración de Century Ocean para obtener más actualizaciones e información práctica sobre inmigración, visas y educación internacional en Australia.


Century Ocean está aquí para hablar con usted sobre vías adicionales que puede tomar y brindarle la ayuda que necesita en su viaje migratorio.


Esperamos poder brindarle información profesional y actualizada y asistencia de inmigración, para que pueda lograr sus objetivos sin estrés.


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(Nota: solo referencia y la información específica debe verificarse con fuentes oficiales).


Referencia:

Enmienda Migratoria (Extensión de la Visa Subclase 485 (Graduado Temporal) y Aumento en

Reglamento de horas de trabajo de visa de subclase 500 (estudiante) 2023

https://www.homeaffairs.gov.au/news-media/archive/article...

https://www.homeaffairs.gov.au/news-media/archive/article...

¡Bienvenido al canal de información de inmigración de Haiyi! A medida que comienza el año financiero 2023-2024, resumiremos cuatro cambios importantes para usted, incluido un aumento en las tarifas de solicitud de visa, cambios en las visas 500 y 485 y un aumento en el Umbral de Ingresos Temporales para Migrantes Calificados (TSMIT).


Primero, discutiremos los cambios en la tarifa de solicitud de visa (VAC). A partir del 1 de julio de 2023, las tarifas de solicitud de visa australiana se ajustarán en función de las previsiones del índice de precios al consumidor (IPC) para el año financiero 2023-2024. Las tarifas aumentarán aproximadamente un 3% para la mayoría de las subcategorías de visa, y el ajuste exacto dependerá de la subcategoría de visa. Las visas de turista, visas de trabajo y vacaciones, visas de trabajo y vacaciones, visas de capacitación, visas de actividad temporal y visas de trabajo temporal (especialistas a corto plazo) aumentarán la tarifa en un 21%. Las visas de Innovación e Inversión Empresarial aumentarán las tarifas en un 46% y otras visas aumentarán las tarifas en un 6%. La tarifa de solicitud de visa para la visa de subclase 403 (Trabajo temporal (Relaciones internacionales)) bajo el esquema de Movilidad Laboral de Australia del Pacífico (PALM) permanecerá sin cambios. La tarifa de solicitud de nueva visa se redondeará al AUD 5 más cercano.


En segundo lugar, las condiciones laborales para la visa de estudiante 500 han cambiado. A menos que el titular de la visa de estudiante haya trabajado en la industria del cuidado de personas mayores antes del 9 de mayo de 2023, se eliminará la relajación de los derechos laborales bajo la condición 8104. Esta disposición restablecerá las restricciones laborales normales a partir del 31 de diciembre de 2023. Para todos los demás titulares de visas de estudiantes, si bien ya no tienen horas de trabajo ilimitadas, el límite de trabajo quincenal aumentará de 40 horas a 48 horas a partir del 1 de julio de 2023.



El tercer cambio tiene que ver con la visa 485. Según la ley, a partir del 1 de julio de 2023 se ampliará el período de residencia de 485 titulares de visas con determinadas cualificaciones. En concreto, el período de residencia para títulos de licenciatura en una especialidad específica se ampliará de dos a cuatro años, el período de residencia para títulos de maestría en una especialidad específica se ampliará de tres a cinco años y el período de residencia para todos los títulos de doctorado se ampliará de tres a cinco años. Ampliado de cuatro años Ampliado a seis años. Estas especialidades específicas incluyen medicina, atención médica, ingeniería y tecnología de la información y se revisarán anualmente. La validez de la visa de trabajo posterior a los estudios (PSW) para los titulares de pasaportes de Hong Kong y BNO seguirá siendo válida durante cinco años. Los solicitantes elegibles que presenten por primera vez una solicitud de subclase 485 (Graduado temporal) a partir del 1 de julio de 2023 recibirán dos años adicionales para permanecer con su visa. Los solicitantes que califiquen bajo el proceso de reemplazo o los solicitantes de visas temporales de posgrado que estudien y vivan en la región de Australia bajo el flujo de trabajo posterior al estudio también recibirán dos años adicionales de visa de residencia. Además, vale la pena señalar que los solicitantes de la Categoría 485 del Flujo de Trabajo para Graduados deberán nominar una ocupación y proporcionar una evaluación de ocupación exitosa relevante para calificar.


Finalmente, a partir del 1 de julio de 2023, el Umbral de Ingresos de Migrantes Calificados Temporales (TSMIT) aumentará a 70.000 dólares australianos. Las solicitudes de nominación se pueden presentar según el antiguo TSMIT (53.900 AUD) hasta el 30 de junio de 2023. Esto significa que los solicitantes de visas que sean nominados exitosamente por menos del nuevo TSMIT (es decir, $70,000 después del 1 de julio de 2023) pueden presentar su solicitud de visa después del 1 de julio de 2023 sin cumplir con los nuevos requisitos del TSMIT.


Cabe mencionar la visa de Residencia Permanente (Calificado) en la Corriente Provisional Regional, que es una vía hacia la residencia permanente para titulares que cumplan con los siguientes criterios:

Visa de trabajo calificado en áreas remotas (temporal) (Subclase 491)

Visa de área remota (temporal) patrocinada por el empleador (subclase 494). Para la visa de residencia permanente (calificado) (subclase 191), no existe ningún requisito de ingresos mínimos. No existe un umbral de ingresos mínimo requerido por ley o reglamento aparte de cumplir con el requisito del salario mínimo de adjudicación.


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Century Ocean está aquí para discutir con usted las vías de estudio e inmigración en el extranjero que son adecuadas para usted, y brindarle la ayuda que necesita durante el estudio en el extranjero y el proceso de inmigración. Esperamos brindarle información profesional y actualizada y asistencia de inmigración para que pueda lograr sus objetivos sin estrés.


(Nota: solo como referencia, la información específica debe verificarse con fuentes oficiales).

21 de junio de 2023 Publicación de blog

La guía definitiva para oportunidades de pasantías y tiempo parcial para estudiantes internacionales en Australia: oportunidades laborales, consideraciones y regulaciones salariales


Para los estudiantes internacionales que estudian en Australia o aquellos que están a punto de graduarse, encontrar oportunidades de pasantías y a tiempo parcial es una consideración importante. Este artículo le brindará consejos, consideraciones e información sobre las regulaciones salariales cuando busque puestos a tiempo parcial y de pasantías en Australia. Si está considerando obtener experiencia como pasantía en Australia o mejorar su currículum, esperamos que encuentre inspiración e información valiosa a través de este artículo.


Parte 1: Encontrar oportunidades de pasantías y a tiempo parcial


Servicios profesionales universitarios: las universidades australianas suelen ofrecer servicios profesionales dedicados que incluyen ofertas de trabajo, ferias profesionales y orientación para la búsqueda de empleo. Concierte una cita con un asesor profesional universitario para conocer el apoyo y los recursos que pueden brindarle.


A continuación se muestran algunos sitios web de servicios profesionales en universidades australianas:

Universidad de Melbourne: https://students.unimelb.edu.au/careers

Universidad de Sydney: https://www.sydney.edu.au/careers/

Universidad de Adelaida: https://www.adelaide.edu.au/student/careers/


Tablones de anuncios y plataformas en línea del campus: esté atento a los tablones de anuncios y las plataformas en línea tanto dentro como fuera del campus, ya que a menudo publican varias oportunidades laborales a tiempo parcial y de pasantías. Además, explore sitios web de empleo especializados y grupos de redes sociales en Australia, como Facebook/Instagram.


Redes sociales profesionales y sitios web de empleo: únase a grupos de redes sociales profesionales relevantes y siga las ofertas de trabajo en sitios web profesionales. Estas plataformas pueden ayudar a expandir su red y brindar más oportunidades laborales.


A continuación se muestran algunos sitios web de empleo australianos de uso común:

Buscar (https://www.seek.com.au)

De hecho (https://au.indeed.com)

LinkedIn (https://www.linkedin.com)

Carrera Uno (https://www.careerone.com.au)

Gumtree (https://www.gumtree.com.au)

Búsqueda de empleo en Australia (https://jobsearch.gov.au)


Parte 2: Consideraciones en la búsqueda de empleo


Horas de trabajo: De acuerdo con los últimos requisitos de horas de trabajo para estudiantes internacionales de julio de 2023, los estudiantes generalmente pueden trabajar hasta 48 horas por quincena durante su período de estudio y a tiempo completo durante las vacaciones.


Conozca sus derechos y leyes: familiarícese con los derechos y regulaciones laborales de Australia y comprenda a fondo las condiciones laborales que ofrecen los empleadores antes de firmar un contrato de trabajo.


Habilidades de lenguaje y comunicación: las buenas habilidades de comunicación en inglés son cruciales para encontrar con éxito oportunidades de pasantías y a tiempo parcial. Prepare su currículum y carta de presentación con anticipación y participe activamente en entrevistas y comunicaciones profesionales. Si necesita mejorar sus habilidades lingüísticas, considere unirse a grupos de conversación en inglés gratuitos o cursos de inglés en línea.


(Consulte este artículo para obtener más detalles: www.Outbrain enlace al nuevo artículo)


Regulaciones Salariales:

Estándares de salario mínimo: Generalmente, los empleados de 21 años o más deben recibir un salario mínimo por hora de al menos $21,38 con un aumento regulado del 5,75% a partir de julio de 2023. Si no tienen derecho a vacaciones pagadas, el salario mínimo actualmente debería ser de $26,73 por hora. . Los montos del salario mínimo mencionados aquí son montos antes de impuestos. Los empleadores deben deducir impuestos de los salarios de los empleados.


Compensación por pasantías: De acuerdo con las leyes laborales australianas, el hecho de que las pasantías sean remuneradas o no depende de la naturaleza y las condiciones de la pasantía. Algunas pasantías pueden ofrecer compensación, mientras que otras pueden no ser remuneradas pero brindar una valiosa experiencia laboral. Aclare el salario o los beneficios de la pasantía con el empleador antes de aceptar la pasantía.


Parte 3: Estado y estrategias del mercado laboral


Actualmente, el mercado laboral en Australia es altamente competitivo y los estudiantes internacionales enfrentan ciertos desafíos para encontrar empleo. Por lo tanto, prepárate mentalmente y desarrolla una estrategia proactiva de búsqueda de empleo.


Marca Personal: Potencia la visibilidad de tu marca personal y establece una imagen profesional. Mejora tu currículum, actualiza tu perfil de LinkedIn y muestra tus habilidades y logros profesionales en las redes sociales.


Valor de la experiencia de pasantía: Tener experiencia de pasantía puede mejorar su competitividad en el proceso de búsqueda de empleo. Incluso las pasantías de corta duración pueden proporcionar conocimientos valiosos de la industria y habilidades laborales. Busque activamente oportunidades de pasantías e incorpore la experiencia de pasantías en su currículum.


Como estudiante internacional en Australia, las experiencias a tiempo parcial y de pasantías sirven como importantes trampolines hacia el mercado laboral. Al buscar oportunidades adecuadas y mostrar sus habilidades, sentará una base sólida para el desarrollo de su carrera. No olvide utilizar los servicios profesionales universitarios y diversos recursos en línea, manteniendo una actitud positiva y perseverancia. ¡Al hacerlo, creemos que puede lograr el éxito en su viaje de búsqueda de empleo en Australia!

11 de mayo de 2023 Publicación de blog

Vías de la visa australiana Working Holiday hacia la residencia permanente: oportunidades para titulares de visas Work and Holiday (Subclase 462) y Working Holiday (Subclase 417).


Australia es un destino popular para turistas y turistas que trabajan y trabajan de países de todo el mundo, incluidos visitantes de Asia, Europa y América del Norte y del Sur. Muchos visitantes que vienen a Australia con una visa de trabajo y vacaciones a menudo se enamoran de los hermosos paisajes, la gente amable y la cultura diversa del país, y desean quedarse en Australia permanentemente. Afortunadamente, existen varias vías disponibles para solicitar desde una visa de trabajo y vacaciones hasta otras visas, incluidas opciones de residencia permanente, para aquellos que cumplen con los criterios de elegibilidad. En este artículo, exploraremos algunas de las opciones para pasar de una visa de trabajo y vacaciones a otras visas, además de recomendar formas alternativas para las personas que buscan oportunidades de estudio en Australia.


Visas de migración calificada: una de las vías más comunes para obtener la residencia permanente en Australia es a través de visas de migración calificada. Estas visas están diseñadas para personas con habilidades y calificaciones que están en demanda en Australia. La Visa Independiente Calificado (subclase 189) y la Visa Nominada Calificada (subclase 190) son opciones populares para los trabajadores calificados. Para ser elegible, los solicitantes deben tener calificaciones y experiencia laboral relevantes, cumplir con el requisito del idioma inglés y aprobar una evaluación de habilidades. Tener experiencia laboral en Australia con una visa de trabajo y vacaciones puede ser una ventaja en el sistema basado en puntos que se utiliza para las visas de migración calificada.


Visas patrocinadas por el empleador: Otra vía hacia la residencia permanente en Australia es a través de visas patrocinadas por el empleador. Si puede conseguir una oferta de trabajo de un empleador australiano mientras tiene una visa de trabajo y vacaciones, puede ser elegible para una visa patrocinada por el empleador. El Programa de nominación de empleadores (subclase 186) es una visa patrocinada por el empleador que puede conducir a la residencia permanente. Esta visa requiere el patrocinio de un empleador australiano y puede tener requisitos adicionales como edad, dominio del idioma inglés y evaluación de habilidades.


Visas de pareja: si tiene una relación genuina y continua con un ciudadano australiano, residente permanente o ciudadano neozelandés elegible, puede ser elegible para una visa de pareja. La Visa de Socio (subclase 820/801 o 309/100) le permite vivir, trabajar y estudiar en Australia y, eventualmente, solicitar la residencia permanente. Puede ser elegible para una visa de pareja si está casado o tiene una relación de facto. Es importante proporcionar evidencia de su relación y cumplir con los requisitos establecidos por el Departamento del Interior.


Visas Regionales: Australia tiene un Programa de Migración Regional que tiene como objetivo fomentar la migración a áreas regionales del país. Las visas regionales como la visa regional (provisional) de trabajo calificado (subclase 491) y la visa regional (provisional) patrocinada por un empleador calificado (subclase 494) requieren que usted viva y trabaje en un área regional durante un cierto período de tiempo antes de ser elegible. para residencia permanente. Estas visas tienen requisitos específicos relacionados con el empleo y la residencia regional, y pueden ser una opción para quienes estén dispuestos a vivir en áreas regionales de Australia.


Es importante tener en cuenta que los requisitos para pasar de una visa de trabajo y vacaciones a otras visas, incluida la residencia permanente, pueden ser complejos y estar sujetos a cambios. Se recomienda consultar con un Agente de Migración Registrado para obtener la información más actualizada y precisa sobre las opciones y requisitos de visa que sean relevantes para su situación específica.


Además de las vías de visa mencionadas anteriormente, también hay muchas oportunidades de estudio en Australia.


Requisito de estudio australiano: si está interesado en estudiar en Australia, completar una calificación australiana reconocida podría ser un camino hacia la residencia permanente. El requisito de estudio australiano permite a los estudiantes internacionales que hayan completado al menos dos años de estudios en Australia obtener puntos adicionales para su solicitud de visa de migración calificada. Esto puede aumentar sus posibilidades de obtener una visa de residencia permanente.


En conclusión, pasar de una visa de trabajo y vacaciones a otras visas, incluida la de residencia permanente, es posible para quienes cumplen con los criterios de elegibilidad y siguen las vías de visa pertinentes. Sin embargo, es importante tener en cuenta que los requisitos y regulaciones de visa pueden cambiar, y es esencial buscar asesoramiento profesional de un Agente de Migración Registrado para obtener información precisa y actualizada. Es recomendable investigar a fondo y comprender las opciones de visa disponibles para usted y buscar orientación profesional para aumentar sus posibilidades de obtener exitosamente una visa para Australia.

Foto de https://www.australia.com/en

5 de abril de 2023 Publicación de blog

¡Estudiantes internacionales que vienen a Australia y buscan alojamiento!


Sabemos que encontrar un lugar para alquilar puede ser una tarea desalentadora, especialmente con el mercado inmobiliario actual. Pero no te preocupes, ¡estamos aquí para ofrecerte consejos!


En primer lugar, es importante comenzar la búsqueda con antelación. Comience a buscar un lugar para alquilar al menos unos meses antes de la fecha de mudanza. Esto le dará suficiente tiempo para encontrar el lugar correcto y completar todos los trámites necesarios.


Una de las mejores formas de encontrar un lugar para alquilar es utilizar plataformas de alquiler en línea como Domain, Realestate.com.au y Flatmates. Estos sitios web le permiten buscar propiedades según sus preferencias, presupuesto y ubicación. Incluso puede configurar alertas para nuevos listados que coincidan con sus criterios.


Otra opción es trabajar con un agente/administrador de bienes raíces. Pueden ayudarle a navegar por el mercado de alquiler y encontrar una propiedad que satisfaga sus necesidades. Tenga en cuenta que deberá pagar una tarifa por sus servicios.


Como estudiante, buscar alojamiento para estudiantes también es una buena opción para los recién llegados y los estudiantes internacionales por primera vez. En Australia, la mayoría de las universidades y colegios ofrecen alojamiento para estudiantes. Los alojamientos para estudiantes suelen ofrecer habitaciones completamente equipadas, cocina y baño compartidos, así como actividades sociales, que pueden ayudarte a adaptarte mejor a la vida en Australia. Hay algunas marcas que puedes buscar como Unilodge, Iglu, Urbanest, Scape, Atira, Y Suites, etc.


Al solicitar una propiedad en alquiler, asegúrese de tener toda su documentación en regla. Esto incluye su pasaporte, visa, historial de alquiler y comprobante de ingresos. Los propietarios y agentes inmobiliarios querrán comprobar que usted es un inquilino fiable y digno de confianza.


Por último, ¡no tengas miedo de pedir ayuda! Comuníquese con el departamento de servicios para estudiantes internacionales o la oficina de alojamiento para estudiantes de su universidad. En la mayoría de los casos, cobran una pequeña tarifa por esto, pero es posible que tengan los recursos o conexiones que pueden ayudarlo a encontrar un lugar para alquilar sin el estrés adicional de hacerlo usted mismo. Además, si es cliente de Century Ocean, siempre haremos todo lo posible para ayudarle.


Entendemos que el mercado inmobiliario actual puede ser desafiante, pero con un poco de paciencia, organización y perseverancia, encontrará el lugar perfecto al que llamar hogar durante su estancia en Australia.


¿Necesitas saber más? Contáctenos hoy en Century Ocean.

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